Verkocht

Verkocht: Van Kollaan 49, 7471 DP Goor

€ 175.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	181 m²
Woonoppervlakte	72,2 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Deze tussenwoning aan de Van Kollaan uit 1961 is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een eigen woonplek in Goor. De woning beschikt over een energielabel F en heeft een eenvoudige, maar functionele indeling. Zo kun je de ruimtes helemaal naar eigen smaak inrichten. De woning is gelegen op een gunstige plek, binnen no-time ben je bij winkel, scholen en andere voorziening. Een speelterrein... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1961
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 29 maart 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	MBM05930
Vraagprijs	€ 175.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Vrijdag 29 maart 2024
Laatste wijziging	Woensdag 3 juli 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1961
Dakbedekking	Asbest, Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	181 m²
Woonoppervlakte	72,2 m²
Inhoud	315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	28,9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Goor C 6328
Perceeloppervlakte	181 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree/hal; toilet; trapkast; keuken; woonkamer; bijkeuken/portaal; berging.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar tweede verdieping en opstelplaats voor wasmachine; 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping

Zolderberging met opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin

Zowel aan de voorzijde als achterzijde is een ruime tuin aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvrij en via een achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst de woning aan de groenstrook en is tevens een speelterrein bereikbaar.

Bijzonderheden

- Achterzijde grenzend op groenstrook en nabij speelterrein
- Perceel van 181 m²
- Naar eigen inzicht aan te passen
- Nabij voorzieningen
- 3 slaapkamers

Bij verkoop gelden een aantal aanvullende voorwaarden voor de koper, de verkoper volgt bij deze verkoop het volgende beleid van Viverion:
- De koper mag niet ouder zijn dan 34 jaar
- De koper is nog nooit woningeigenaar geweest
- De koper gaat de woning zelf bewonen