Morsink
Morsink
FSMN-20230528-4813.jpg FSMN-20240421-1134.jpg FSMN-20240421-1144.jpg FSMN-20240421-1143.jpg FSMN-20240421-1140.jpg FSMN-20240421-1153.jpg FSMN-20240421-1138.jpg FSMN-20240421-1149.jpg FSMN-20240421-1150.jpg FSMN-20240421-1146.jpg FSMN-20240421-1147.jpg FSMN-20240421-1136.jpg FSMN-20240421-1130.jpg FSMN-20240421-1135.jpg FSMN-20240928-2120-3.jpg FSMN-20230528-4806.jpg FSMN-20230528-4801.jpg FSMN-20230806-6074.jpg IMG_5965.jpg FSMN-20230928-0932.jpg

Te koop: Paasduinweg 1-010, 9164 KD Buren

€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse
Recreatie object
Perceeloppervlakte 920 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Een verblijf op Ameland is een ervaring op zich, en dit ruime penthouse Sunrise in het kleinschalige complex Waddenresidentie Ameland biedt u de ultieme gelegenheid om in stijl te genieten van dit prachtige eiland. Gelegen in het sfeervolle dorp Buren, omringd door natuur en op korte afstand van het strand, combineert dit appartement luxe en comfort met de charme van het Waddendiamant Ameland.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 2001
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer MBM05933
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Servicekosten € 401,93
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2024
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen, Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming, Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Sauna, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Ameland D 1920
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een verblijf op Ameland is een ervaring op zich, en dit ruime penthouse Sunrise in het kleinschalige complex Waddenresidentie Ameland biedt u de ultieme gelegenheid om in stijl te genieten van dit prachtige eiland. Gelegen in het sfeervolle dorp Buren, omringd door natuur en op korte afstand van het strand, combineert dit appartement luxe en comfort met de charme van het Waddendiamant Ameland.

Dit ruime penthouse, gelegen op de tweede verdieping, is van alle gemakken voorzien. Met twee slaapkamers, elk uitgerust met comfortabele boxsprings, biedt het plaats aan vier personen. De ruime woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen na een dag op het strand, met veel lichtinval en directe toegang tot het riante dakterras van maar liefst 25 m². Hier kunt u genieten van een weids uitzicht en de rust die Ameland te bieden heeft.

Met twee luxe badkamers is er altijd genoeg ruimte voor iedereen. De ene badkamer is uitgerust met een ligbad, terwijl de andere u verwent met een douche en een eigen infrarood sauna – ideaal om helemaal tot rust te komen.

Dit penthouse is niet alleen luxe ingericht, maar biedt ook modern wooncomfort. De vloerverwarming (onderdeel VVE-bijdrage) fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor een aangename en constante temperatuur in het hele appartement. Daarnaast zijn er elektrische kachels aanwezig voor bijverwarming, zodat u ook op frisse dagen direct extra warmte kunt toevoegen. Met energielabel A is het penthouse bovendien zeer energiezuinig.

Waddenresidentie Ameland heeft recent een opknapbeurt gekregen, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van het complex. Tijdens de winter van 2023/2024 zijn de algemene ruimten volledig geschilderd, waardoor alles er weer fris en verzorgd uitziet. Daarnaast zijn de toiletruimte en de wasruimte op de begane grond, waar de wasmachine en droger staan, volledig vernieuwd. Dit maakt het gebruik van deze faciliteiten nog prettiger en draagt bij aan het algehele comfort van uw verblijf. Daarnaast beschikt het complex op de begane grond over een Finse sauna, en een handige fietsenberging voor algemeen gebruik.

Ameland zelf biedt tal van recreatiemogelijkheden. Of u nu houdt van lange strandwandelingen, fietstochten door de duinen, of wilt genieten van de sfeervolle dorpen Buren, Nes, Ballum, en Hollum, het eiland heeft voor ieder wat wils. Dit penthouse vormt de ideale uitvalsbasis om het eiland in al zijn facetten te ontdekken, terwijl u altijd verzekerd bent van een plek waar luxe en comfort centraal staan.

Wacht niet langer en beleef het zelf. Dit penthouse 'Sunrise' in de Waddenresidentie Ameland biedt u een unieke kans om te genieten van alles wat Ameland te bieden heeft, gecombineerd met een hoogwaardig appartement waar u helemaal tot rust kunt komen.

Indeling

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entree/hal die de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal treft u achtereenvolgens een ruime slaapkamer met twee boxspringbedden met aansluitend een badkamer met douche en infraroodsauan, een functioneel separate toiletruimte en een handige berging met opstelplaats voor de elektrische boiler.

De woonkamer is het kloppend hart van het penthouse, met een gezellige zithoek en een eethoek die uitnodigt tot lange avonden met vrienden en familie. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer met eveneens twee boxspringbedden toegankelijk. Ook deze badkamer beschikt over een aansluitende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel en hoekbad.

Balkon

Een bijzonder kenmerk van dit penthouse is het riante dakterras, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Deze buitenruimte is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van een van de schoonste luchten van Nederland. Er zijn meerdere zithoekjes aanwezig op het dakterras.

Bijzonderheden

• Geniet van een eigen plek op Ameland
• 2 ruime slaapkamers met elk eigen badkamer
• Goed onderhouden en recent gemoderniseerd complex
• Energielabel A
• Compleet met inventaris
• Fietsenberging en parkeerplek rondom complex
• Finse sauna en wasserette in algemene ruimte

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken